Hotline: 0901 609 888     |       Email: xuanhoat0410@gmail.com
Xin chào, Bạn! [ Đăng ký | Đăng nhập

Đất nền Bình Dương có dấu hiệu “nóng” về giá

Tin tức 3 Tháng Sáu, 2017

Sau thời gian im ắng, đất nền thổ cư Bình Dương đang tăng giá bán từ 20 – 30% ở các vị trí có hạ tầng đồng bộ, giáp ranh khu vực Tp.HCM như Dĩ An, Tân Uyên, Thuận An.

Theo tìm hiểu mặc dù không “nóng sốt” như thị trường đất nền Tp.HCM nhưng đất Bình Dương vẫn âm thầm tăng giá bán kể từ thời điểm đầu năm 2017. Đặc biệt, các nền đất dự án phân lô và đất lẻ thổ cư tại khu vực Tân Uyên, Dĩ An, Thuận An giá tăng từ 30% so với giai đoạn đầu. Trong đó, đất dự án mới mở bán ghi nhận giao dịch thành công từ 60 – 80% số lượng nền tung ra.

Đất nền khu vực Dĩ An, giáp ranh Q.9 và Thủ Đức (Tp.HCM) có mức tăng giá rõ rệt nhất. Những dự án mở bán trong tháng 4 và 5/2017 giá tăng thấp nhất 10% so với giai đoạn đầu chào bán vào cuối năm 2016. Đối với những dự án có vị trí giáp ranh các Q.Thủ Đức và Q.9 như KDC phát triển Đô thị Tân Bình, KDC Đông Hòa, KĐT Bình Nguyên, KĐT The Park Luxury… giá tăng nhanh từ 30% trong vòng 6 – 12 tháng. Nếu thời điểm  năm 2015, đất dự án khu vực này “im ắng”, giá chuyển biến nhẹ từ 5 – 10% thì từ giữa năm 2016 đến nay, giá đất tăng nhiệt theo sự nóng sốt chung của các quận lận cận Tp.HCM. Đặc biệt, từ đầu năm 2017, giá đất nền Bình Dương ghi nhận mức tăng trung bình từ 20 – 30% ở các dự án đã có sổ hồng.

đất nền Bình Dương có dấu hiệu nóng về giá
Giá đất nền Bình Dương ghi nhận mức tăng trung bình từ
20 – 30% ở các dự án đã có sổ hồng. Ảnh: Nguyệt An

Khảo sát của PV, giá tăng 50 – 150 triệu đồng/nền ở các dự án hạ tầng đã hoàn chỉnh, có sổ hồng riêng. Cụ thể, tại KDC Đô Thị Tân Bình, giá nền đất hiện tại là 850 triệu đồng/nền 70m2. Được biết, giá này đã tăng 100 triệu đồng/nền so với thời điểm chào bán vào tháng 1/2017. KDC Đông Hòa, giá bán nền vào đầu năm 2016 là 13 triệu đồng/m2 đến nay giá đã lên 16 triệu đồng/m2. Tương tự, KDC Biconsi cũng có sự tăng giá bán từ 9.5 triệu đồng/m2 lên 11.2 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 6 tháng.

So với huyện Dĩ An, đất nền dự án Thuận An tăng giá chậm hơn nhưng tính từ đầu năm 2017, khu vực này có dấu hiệu đột biến về giá so với thời điểm năm 2016. Cụ thể là ở hầu hết các dự án đất nền giá tăng từ 15 – 20%, giao dịch đến từ các NĐT lẻ cũng tăng lên đáng kể. Giữa năm 2016 nếu đất dự án huyện Thuận An chủ yếu rơi vào mức 9 – 10 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã tăng lên từ 13.5 – 15 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại tuyến đường quốc lộ 13 (Thuận An) giá đất dự án tăng rõ nét từ 2 – 5 triệu đồng/m2 so với giai đoạn đầu mở bán vì hạ tầng được đầu tư và kết nối thuận tiện đến Tp.HCM. Cụ thể, một số KDC như Vĩnh Phú , Thuận Giao, Việt Sing, Vsip…giá đất tăng bình quân 20% so với thời điểm đầu chào bán.

Đất thổ cư lẻ tại khu vực Dĩ An, Thuận An cũng ghi nhận sự tăng giá bán từ cuối năm 2016. Mặc dù mức tăng không bằng đất nền dự án nhưng do sức mua cao ở loại hình này nên giá bán liên tục được điều chỉnh tăng từ 1-2 triệu đồng/m2. Theo ghi nhận của PV, đất lẻ thổ cư của dân bản địa tại khu vực Dĩ An, Thuận An được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới  vì có nhiều NĐT lẻ bắt đầu quan tâm đến loại hình này.

Đất nền phân lô tại huyện Tân Uyên cũng ghi nhận tăng giá gần gấp đôi trong vòng 1 năm trở lại đây. Đặc biệt, từ thời điểm đầu năm 2017, giá đất lẻ thổ cư đã có sổ hồng tại khu vực này ghi nhận mức tăng gần 50% ở các vị trí mặt tiền so với thời điểm đầu năm 2016. Đất nền tại khu Vsip 2 mở rộng (Tân Uyên) hiện đang chào giá bán 500 triệu đồng/nền/100m2. Trong khi vào đầu năm 2016, giá này ở mức 260 triệu đồng/nền cùng diện tích. Được biết, nhu cầu mua đất xây nhà của công nhân làm việc tại các khu công nghiệp gia tăng khiến giá đất thổ cư tại đây cũng bắt đầu “làm giá” tăng theo.

Theo ghi nhận của PV, đất nền Bình Dương không chỉ tăng giá ở các khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông kết nối hoàn chỉnh như khu vực Dĩ An, Thuận An mà ở một số khu vực dân cư thưa thớt, tiện ích xung quanh còn hạn chế như huyện Tân Uyên giá vẫn tăng đều. Thậm chí mức tăng khu Tân Uyên còn cao hơn khu Dĩ An – nơi giáp ranh Tp.HCM. Theo các môi giới, giá đất một số khu vực tại Bình Dương có dấu hiệu tăng cao từ thời điểm cuối năm 2016 đến nay là bởi NĐT Tp.HCM đổ về đây săn đất ngày càng nhiều. Đồng thời, đường xá, tiện ích cộng đồng, trình độ dân trí ở khu vực Dĩ An, Thuận An đang phát triển cũng là một trong các nguyên nhân thúc đẩy nhu cầu sinh sống của một bộ phận cư dân làm việc tại Tp.HCM, khiến giá đất “hồi sinh” theo.

Anh Huỳnh Đại Trí, nhân viên kinh doanh sàn giao dịch BĐS Phú Phong cho biết: “Số lượng NĐT Tp.HCM về Bình Dương săn đất lẻ thổ cư ngày càng nhiều. Nhu cầu chỗ ở của dân lao động tỉnh lẻ làm việc tại các khu công nghiệp Bình Dương gia tăng là 2 nguyên nhân khiến giá đất Bình Dương tăng giá thời gian qua”. Theo anh Trí, đất Bình Dương không “sốt” hoặc đột biến về giá như khu vực Tp.HCM nhưng thực chất, giá đất vẫn tăng đều đều. Có những nơi vị trí đẹp, sức mua tốt, giá bán các nền giai đoạn tiếp theo có thể tăng gần gấp đôi so với giai đoạn đầu mở bán.

Còn theo anh Nguyễn Hà, nhân viên kinh doanh Công ty Dịch vụ BĐS Phúc Đạt, đất nền dự án khu vực Dĩ An ghi nhận sức mua tốt, giá chuyển biến từ 10 – 30% ở các dự án đã có sổ hồng. Hoạt động mua rồi ký gửi công ty bán lại của NĐT lẻ tăng rõ nét từ thời điểm cuối năm 2016 khiến giá bán ra cũng được điều chỉnh liên tục. Anh Hà cho rằng: “So với mức tăng của các quận ven Tp.HCM, giá đất Bình Dương vẫn ở ngưỡng trung bình và có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới”.

Tìm hiểu được biết, hiện tượng đầu cơ găm hàng rồi thổi giá bán, “cò” nâng giá  đất cũng là tình trạng đã và đang diễn ra ở một số khu vực của Bình Dương. Vì thế, giá đất leo thang thời gian qua ở một vài nơi xuất phát từ  yếu tố này. 

Tổng 52 lượt xem, 0 hôm nay

4 cô gái trong ‘tập đoàn’ ma túy lớn nhất nước ở Sài Gòn

Tin tức 3 Tháng Sáu, 2017

Trong 15 bị can bị Công an TP.HCM khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy, nổi lên 4 cô gái, trợ thủ đắc lực cho các ông trùm.

Trong đường dây ma túy lớn nhất do Văn Kính Dương (36 tuổi, hay còn lại là Hoàng “béo” hoặc Hiếu, ở Hà Nội) cầm đầu, cơ quan điều tra cho biết có 4 cô gái là trợ thủ đắc lực cho các ông trùm.

Chân dài 9X Vũ Hoàng Anh Ngọc (23 tuổi, hay gọi là Ngọc Miu, thường trú ở quận 3, TP.HCM) bạn gái của Dương. Ngọc được người tình là ông trùm bố trí căn phòng 1B ở tòa nhà Parkson Hùng Vương, phường 12, quận 5.

Kiều nữ này thường xuyên cất giữ từ 10.000-15.000 viên thuốc lắc tại nhà để tiện bán sỉ và lẻ cho khách hàng.

4 co gai trong 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc o Sai Gon hinh anh 1
Anh Ngọc (trái) bạn gái của Dương ở Sài Gòn và Huyền – trợ thủ đắc lực, giúp ông trùm giao dịch ma túy. Ảnh: Công an cung cấp.

Một chân dài khác là Nguyễn Thu Huyền (29 tuổi), ngụ ở TP Hà Nội nhưng vào Sài Gòn tạm trú ở lô C chung cư Bưu điện, phường 4, quận 10, phụ trách giao dịch bán hàng tại TP.HCM.

Khi có khách đặt mua độc dược, Huyền sẽ báo cho Dương xuất hàng. Số lượng hàng này sẽ giao lại cho Nguyễn Đắc Huy (còn gọi là Tin, 29 tuổi, ở Hà Nội), sống trên đường Cách Mạng Tháng 8, phường 13, quận 10, trực tiếp đi giao cho khách.

Đáng chú ý là Huy chỉ phụ trách giao hàng, không hề biết bất kỳ thông tin gì về khách hàng hay địa điểm nhà xưởng, kho cất hàng cũng như nơi ở của các thành viên khác trong đường dây.

Khi nghi can này giao hàng xong, khách sẽ chuyển khoản cho Huyền. Sau đó, cô gái này sẽ tập hợp đưa lại cho Dương.

4 co gai trong 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc o Sai Gon hinh anh 2
Giang (trái) – người tình của Dương ở phía Bắc và Lý – vợ của Sơn. Ảnh: Công an cung cấp.

Một người tình khác của ông trùm đường dây này tại Hà Nội là Lê Hương Giang (29 tuổi, ở Hà Nội, bạn gái Dương), phụ trách giao dịch khu vực phía Bắc.

Khi có khách đặt hàng thì Giang báo lại cho người tình. Giang hồ xứ Bắc này điều Huy vận chuyển ma túy ra các tỉnh phía Bắc giao cho Giang bằng tàu hỏa. Sau đó, anh ta đi máy bay vào TP.HCM. Tiền bán hàng sẽ được bạn gái Dương sẽ thu và chuyển lại cho anh ta.

Một “chân dài” khác cũng là trợ thủ đắc lực cho ông trùm Trần Thị Ngọc Lý (27 tuổi, ở quận 8) là vợ của Nguyễn Văn Sơn (34 tuổi, ở quận 10) là đầu nậu của Dương.

Sơn chính là đầu mối quan trọng để cơ quan điều tra lần ra nguồn cung, “hang ổ” của ông trùm Văn Kính Dương. Theo cơ quan điều tra, sau khi Sơn mua ma túy từ các ông trùm thì đưa cho Lý giữ.

Hôm 7/4, cảnh sát bắt 15 người liên quan đến đường dây của Văn Kính Dương. Công an đã thu khoảng hơn 520.000 viên thuốc lắc và 120 kg bột sản xuất thuốc lắc và ma túy đá chưa thành phẩm (khoảng hơn 1 triệu viên thuốc lắc, với trị giá hơn 200 tỷ đồng).

Ngoài ra, công an còn thu giữ được hơn 10 tỷ đồng tiền mặt; 7 ôtô (trong đó có 1 siêu xe trị giá khoảng 25 tỷ đồng) cùng hàng chục trang thiết bị, máy móc, hóa chất dùng trong sản xuất thuốc lắc, chất đầy 7 xe tải.

Tổng 27 lượt xem, 0 hôm nay

Cận cảnh xưởng sản xuất trong rừng của ‘tập đoàn’ ma túy lớn nhất nước

Tin tức 3 Tháng Sáu, 2017

Được bao bọc bởi hàng chục hecta cây công nghiệp, căn nhà ở huyện miền núi Đồng Nai “tập đoàn” tội phạm chọn làm công xưởng bí mật sản xuất hàng trăm kg ma túy.

Cận cảnh xưởng sản xuất trong rừng của ‘tập đoàn’ ma túy lớn nhất nước

Được bao bọc bởi hàng chục hecta cây công nghiệp, căn nhà ở huyện miền núi Đồng Nai “tập đoàn” tội phạm chọn làm công xưởng bí mật sản xuất hàng trăm kg ma túy.

Cảnh sát xóa ‘tập đoàn’ sản xuất ma túy lớn nhất nước sau 400 ngày Hơn một năm ròng, ban chuyên án cắt cử hàng trăm trinh sát lần theo dấu chân Văn Kính Dương cùng đàn em của ông trùm này ở Đồng Nai, Nha Trang, Hà Nội để thu thập chứng cứ.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 1
Căn nhà được “tập đoàn” ma túy lớn nhất nước chọn làm xưởng sản xuất nằm ở xã Trà Cổ, huyện miền núi Tân Phú, Đồng Nai.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 2
Được hàng trăm ha rừng cây công nghiệp che chắn, căn nhà trở nên biệt lập với thế giới bên ngoài. Tuyến độc đạo để vào nhà là đường đất quanh co, bị cỏ cây che lối với chiều dài gần 1 km.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 3
Căn nhà được “tập đoàn” sản xuất ma túy biến thành công xưởng từng là nơi gia đình ông Nguyễn Đức Kỳ Nam (47 tuổi, quê Hà Nội) sinh sống. Xưởng là căn nhà cấp 4, có tổng diện tích sàn và khuôn viên sân gần 200 m.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 4
Sau khi cơ quan công an bắt giữ ông Nam cùng các thành viên của “băng” sản xuất, buôn bán ma túy, căn nhà được khám xét cẩn trọng. Nhiều trang thiết bị mà các nghi can dùng chế xuất ma túy vẫn còn ở xưởng.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 5
Một vỏ chai chứa chất hóa học cùng chiếc điện thoại hỏng được để trên bàn máy may trong căn nhà.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 6
Ở phòng trước của công xưởng, nhiều thiết bị điện như bóng đèn, quạt gió cùng các đồ điện tử nằm la liệt ở nền gạch.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 7
Bên trong cũng có nhiều thùng giấy chứa các loại chai bằng nhựa, lọ thủy tinh.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 8
Dưới gầm bếp của căn nhà là những can nhựa chứa chất lỏng.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 9
Phần trên của chiếc máy có gắn bảng điện tử được để lại bên trong căn nhà.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 10
 Theo cơ quan công an, nhà xưởng nằm trong rừng cây nên các trinh sát phải bí mật tiếp cận, theo dõi suốt 2 tháng. Qua điều tra, công an phát hiện ông Kỳ Nam cho ra lò gần 200 kg ma túy và chuyển số hàng này về căn nhà 125 ở khu Phú Mỹ Hưng, quận 7 (TP.HCM), giao cho đồng bọn.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 11
Vỏ chai hóa chất được bỏ lại bên trong nhà xưởng.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 12
Người dân xã Trà Cổ, huyện Tân Phú (Đồng Nai) cho biết ông Kỳ Nam sống ở địa phương và tự xưng là công nhân của một công ty điện máy. Thỉnh thoảng ông dùng ôtô chở các loại máy móc “lạ” về nhà nhưng không người dân nào nghĩ ông Nam dùng sản xuất ma túy.
Can canh xuong san xuat trong rung cua 'tap doan' ma tuy lon nhat nuoc hinh anh 13
Một bộ phận được tạo bởi thủy tinh và ống nhựa được người dân tìm thấy ở cạnh nhà của ông Kỳ Nam.

Ngày 1/6, Công an TP.HCM cho biết đã bắt được hơn 20 người trong đường dây sản xuất, buôn bán ma túy do Văn Kính Dương (36 tuổi, ở Hà Nội) tổ chức.

Bước đầu, cảnh sát thu giữ hơn 500.000 viên thuốc lắc, 120 kg ma túy (ước tính khoảng hơn 200 tỷ đồng), hơn 10 tỷ đồng, 7 ôtô (trong đó có siêu xe 25 tỷ đồng), nhiều máy móc, bất động sản tại TP.HCM, Nha Trang…

Theo cơ quan điều tra, Dương có nhiều xưởng sản xuất ma tuý tại TP.HCM. Những tụ điểm này nằm ở khu Trung Sơn, Phú Mỹ Hưng và gần chục xưởng khác ở Nha Trang, Đồng Nai, Hà Nội… Để không bị phát hiện, các xưởng được bố trí ở nơi vắng người.

Tổng 184 lượt xem, 0 hôm nay

Triển vọng tươi sáng của bất động sản Bình Dương

Tin tức 2 Tháng Sáu, 2017

Kinh tế phát triển tốt cùng với chiến lược quy hoạch giao thông và mở rộng không gian đô thị hợp lý đã đưa Bình Dương trở thành điểm đến đầy triển vọng cho giới kinh doanh bất động sản.

Đòn bẩy từ quy hoạch hoàn chỉnh

Để thực hiện mục tiêu xây dựng Bình Dương trở thành một đô thị công nghiệp xanh – sạch – đẹp; là một trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội và đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng TPHCM; một thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2020, từ năm 2013 chính quyền tỉnh Bình Dương đã từng bước quy hoạch, xây dựng các đô thị theo hướng văn minh, hiện đại gồm thành phố mới Bình Dương – thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã Tân Uyên và thị xã Bến Cát. Gắn với quy hoạch này là những tiêu chí cụ thể về phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội, phát triển kinh tế…


Quy hoạch mở rộng không gian đô thị kèm với việc phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội,... đã đưa Bình Dương trở thành điểm đến lý tưởng dành cho giới đầu tư bất động sản

Quy hoạch mở rộng không gian đô thị kèm với việc phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội,… đã đưa Bình Dương trở thành điểm đến lý tưởng dành cho giới đầu tư bất động sản

Nhờ quy hoạch cụ thể, chỉ trong một thời gian ngắn, diện mạo các đô thị mới tại Bình Dương đã thay đổi rõ nét, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, khang trang. Ngoài việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ như quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, vành đai 3, vành đai 4,… gần đây Bình Dương còn xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro nối với TPHCM. Hệ thống giao thông này giúp Bình Dương kết nối thuận lợi các các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giúp lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Trong tương lai, Bình Dương còn ưu tiên phát triển hệ thống đường sắt, mở rộng cảng sông, cảng cạn (ICD), nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện kinh tế – xã hội.

Cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông, các tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – triển lãm, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế…cũng đã phát triển hoàn chỉnh. Có thể kể đến như Trung tâm hội nghị và triển lãm, tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, trường mầm non quốc tế Kinder World, siêu thị Nhật Bản Hikary, khu công nghệ cao Maple Tree, nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves,…

Đặc biệt xung quanh khu vực thành phố mới Bình Dương, hiện nay đã hình thành đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ từ giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại cho đến vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.

Cùng với đó, các khu vực đô thị của thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát cũng xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn như tổ hợp Gouco Land, trung tâm mua sắm AEON Mall, siêu thị Lotte Mart, Metro, khu đô thị Tokyu…Tất cả góp phần làm nên đẹp mỹ quan đô thị Bình Dương và giúp cho giá trị bất động sản tăng cao.

Trong những năm qua, nền kinh tế của Bình Dương luôn tăng trưởng ổn định ở mức cao nhất cả nước. Năm 2016 tổng sản phẩm trong tỉnh (GRDP) tăng 8,5% so với năm 2015; GRDP bình quân đầu người đạt 108,6 triệu đồng; cơ cấu kinh tế công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp đạt tỷ trọng tương ứng là 63% – 23,5% – 4,3%. Năm 2016, Bình Dương đã thu hút được 2,4 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài. Đến nay, Bình Dương là một trong năm địa phương thu hút đầu tư vượt mốc 20 tỉ USD. Tính đến năm 2016 toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp; trong đó có những khu công nghiệp tiêu biểu về xây dựng kết cấu hạ tầng, tốc độ thu hút đầu tư, quản lý sản xuất và bảo vệ môi trường như VSIP 1, 2, Mỹ Phước, Đồng An…

Bất động sản giàu tiềm năng

Theo giới đầu tư bất động sản, quyết tâm đưa Bình Dương trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2020 sẽ là điểm tựa cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đây cũng chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư “rót” tiền vào lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Bởi chỉ trong vài năm nữa, cùng với quá trình đô thị hóa, các sản phẩm bất động sản nơi đây sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng rất lớn.


​Đất nền và nhà xây sẵn sẽ là những sản phẩm mang lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư

​Đất nền và nhà xây sẵn sẽ là những sản phẩm mang lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư

Đánh giá về sức hấp dẫn của thị trường này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho rằng đất nền và nhà xây sẵn đang là những sản phẩm chủ lực của thị trường Bình Dương bởi mức giá chỉ từ 600-800 triệu đồng/nhà xây sẵn, phù hợp với khả năng tài chính của đông đảo người dân và có biên độ lợi nhuận tốt. Khảo sát cho thấy, dù không sốt nóng như TPHCM nhưng tính từ năm 2017 đến nay bất động sản Bình Dương vẫn đạt biên độ tăng giá 15-25%. Một số dự án tốt hơn tọa lạc ở giáp ranh TPHCM hay các đô thị đang mở rộng như thị xã Bến Cát mức tăng lên đến 30-50%. Chẳng hạn như dự án The Mall City (Dĩ An) tăng hơn 50%; The Mall City 2 (Tân Uyên) tăng 30%; Golden Center City và Golden Center City 2 tăng từ 15- 20%…

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Bình Dương vẫn được nhận định còn tiềm năng phát triển xa hơn khi mỗi năm thu hút hàng chục ngàn người lao động trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống. Theo thống kê, mỗi năm Bình Dương cần thêm khoảng 30.000 – 40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao. Đây chính là động lực để thị trường bất động sản phát triển, không chỉ ở phân khúc giá vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu của số đông người dân mà cả phân khúc cao cấp như biệt thự, khu phức hợp…

Mặc dù có nhiều triển vọng và tiềm năng lớn, nhưng không vì thế mà người mua dễ dãi lướt sóng như trước đây mà bắt đầu có sự sàng lọc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định đầu tư. Theo bà Oanh, chỉ những dự án quy mô lớn được đầu tư bài bản, hạ tầng đồng bộ, tiện ích khép kín và được phát triển bởi các chủ đầu tư hay đơn vị môi giới uy tín mới được nhiều khách hàng quan tâm. “Người mua bất động sản tại Bình Dương quan tâm nhiều đến những dự án ở trung tâm các đô thị, gần các trục giao thông huyết mạch hay khu công nghiệp để dễ khai thác kinh doanh, xây nhà cho thuê và cũng nhiều tiềm năng tăng giá hơn. Mặt khác, họ khảo sát rất kỹ về quy hoạch xung quanh dự án, tình trạng pháp lý và đến tận nơi để đảm bảo rằng dự án được thi công đúng tiến độ”, bà Oanh cho hay.

Tổng 427 lượt xem, 0 hôm nay

8 nguyên thủ quốc gia chọn điện thoại nào để làm vật bất ly thân?

Tin tức 2 Tháng Sáu, 2017

Điện thoại của các nguyên thủ quốc gia việc bảo mật thông tin là rất quan trọng, phải miễn nhiễm với mọi hacker chuyên nghiệp nhất và các tổ chức gián điệp. Cùng xem, nguyên thủ các nước sử dụng điện thoại gì?

1. Đức

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41578

Chiếc điện thoại của Thủ tướng Đức Angela Merkel đã cực kỳ nổi tiếng trong giới chính trị gia khi người ta phát hiện ra NSA đã theo dõi cuộc gọi của bà Merkel. Tuy nhiên, vị Thủ tướng của nước Đức đang sử dụng ít nhất 2 chiếc điện thoại, một là mẫu điện thoại từng bị theo dõi – chiếc Nokia 6260 Slide, chiếc còn lại chính là mẫu BlackBerry Z10. Tất nhiên, chiếc Z10 này đã được gài một con chip được mã hóa riêng của Secusmart.

2. Mỹ

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41579

Một trong những cuộc chiến đầu tiên của Tổng thống Barack Obama khi ông nhậm chức năm 2009 là giữ cho bằng được chiếc BlackBerry yêu quý của mình, bất chấp sự phản đối từ các cố vấn luật. “Tôi sẽ giữ bằng được chiếc BlackBerry của tôi. Họ đang muốn lấy nó khỏi tay tôi”, ông từng chia sẻ vào thời điểm đó.

Sau đó, vị Tổng thống của Hoa Kỳ đã được toại nguyện với chiếc BlackBerry đã được tăng cường bảo mật. Chỉ một số ít các quan chức của Nhà trắng và người thân của Tổng thống được phép giữ địa chỉ email cá nhân của ông. 3 tháng trước, ông chia sẻ: “Vì lý do an ninh, tôi không được phép sở hữu một chiếc iPhone”.

3. Pakistan

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41580

Tại một đất nước mà những số điện thoại khác thường được mua bán như những báu vật, không ngạc nhiên khi những nhân vật có địa vị cao tại Pakistan mang theo ít nhất 2 chiếc smartphone cao cấp. Nawaz Sharif – vị Thủ tướng 3 nhiệm kỳ của Pakistan – đang sử dụng cả điện thoạiSamsungvà iPhone. Thiết bị kém thời trang nhất của ông là một chiếc BlackBerry Bold. Sharif dùng nó để liên lạc với gia đình và các đồng minh thân cận của mình.

4. Nga

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41581

Tổng thống Nga Vladimir Putin vốn nổi tiếng với việc không sử dụng điện thoại cá nhân, trái ngược hoàn toàn với Thủ tướng Dmitry Medvedev – người được xem là fan cuồng của Apple và là một trong những người đầu tiên sở hữu iPhone 4 do Steve Jobs tặng.

Theo các báo cáo, Putin được cho là sở hữu rất nhiều điện thoại hồi năm 2006 nhưng không sử dụng bất cứ sản phẩm nào, do không có thời gian và một phần ông muốn dùng các phương thức liên lạc khác. Đến năm 2010, ông xác nhận không dùng điện thoại: “Nếu tôi có một chiếc điện thoại, có lẽ nó sẽ đổ chuông suốt cả ngày”.

Vị Tổng thống của nước Nga cũng luôn tránh xa mạng Internet và chỉ cập nhật thông tin từ các điệp viên của mình.

5. Pháp

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41582

Tổng thống Pháp François Hollande sử dụng một chiếc iPhone 5. Tuy nhiên, đây chỉ là một chiếc điện thoại sử dụng cho mục đích cá nhân.

Phục vụ mục đích công việc, người đứng đầu nước Pháp sử dụng một chiếc điện thoại Teorem siêu bảo mật. Trong khi đó, người tiền nhiệm của ông là Nicolas Sarkozy đã từ chối sử dụng sản phẩm này, bởi ông phải mất 30 giây để quay số khi muốn thực hiện cuộc gọi.

6. Triều Tiên

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41583

Những thông tin đầu tiên về chiếc điện thoại của Kim Jong-un xuất hiện đầu năm 2013, khi người ta chụp được ảnh một chiếc smartphone trên bàn làm việc của ông. Theo phân tích, đó có thể là một chiếc HTC.

Vị lãnh đạo tối cao của Triều Tiên là một trong số 2 triệu người sử dụng điện thoại tại đất nước 25 triệu dân này. Triều Tiên cũng có những thương hiệu điện thoại riêng nhưng toàn bộ trong số đó đều được sản xuất tại Trung Quốc, sau đó gắn logo nhà sản xuất nội địa. Những mẫu điện thoại nước ngoài cũng được bán ở nước này, nhưng có giá siêu đắt. Hầu hết smartphone của Triều Tiên đều sử dụng một mạng 3G duy nhất có tên Koryolink, mặc dù những người ở sát biên giới Trung Quốc có thể bắt sóng được mạng bên ngoài.

7. Italy

dt-1

Thủ tướng Italy Matteo Renzi không chỉ là một người dùng iPhone thông thường, ông còn là một fan cuồng của “táo khuyết”. Khi Steve Jobs qua đời, ông đã tri ân trên trang Facebook, gọi Jobs là Leonardo da Vinci của thời đại.

8. Anh

'Soi' điện thoại của các nguyên thủ quốc gia. - 41584

Cựu thủ tướng Anh David Cameron cũng không chịu từ bỏ chiếc điện thoại BlackBerry của mình. Hiện tại, BlackBerry vẫn được xem là mẫu điện thoại có khả năng bảo mật tốt nhất, sau khi đã được nâng cấp. Tuy nhiên, 2 ông lớn làng di động là Apple và Samsung cũng đang muốn chen chân vào dịch vụ bảo mật.

Cùng xem thêm bài phát biểu của tổng thống Obama sau kết quả bầu cử tổng thống Mỹ vừa qua:

Tổng 67 lượt xem, 0 hôm nay

LƯƠNG 7 TRIỆU VẪN CÓ THỂ MUA NHÀ VÀ XE SAU 5 NĂM

Tin tức 31 Tháng Năm, 2017

 

Tỷ phú Hồng Kông Li Ka-Shing, người giàu nhất châu Á hiện nay với số tài sản lên tới 29,1 tỷ USD đã chia sẻ một số bí quyết về cách làm thế nào để có thể mua nhà và xe sau 5 năm.

Ông Li Ka-Shing chia sẻ, giả sử thu nhập hàng tháng của bạn là 7 triệu đồng, bạn đã có thể sống một cách dư dả, thoải mái. Thế nhưng, tôi sẽ giúp bạn cách chia số tiền đó thành 5 phần khác nhau theo các nhóm: 2.100.000 VNĐ; 1.400.000 VNĐ; 1.050.000 VNĐ; 700.000 VNĐ và 1.750.000 VNĐ.

Khoản đầu tiên là 2.100.000 VNĐ, bạn hãy sử dụng cho chi tiêu cuộc sống hàng ngày. Nếu muốn sống đơn giản, bạn chỉ có thể tiêu dưới 70.000 đồng mỗi ngày. Hãy ăn mì (hoặc bún, miến), một quả trứng và một cốc sữa vào buổi sáng. Bữa trưa, bạn chỉ nên ăn snack với hoa quả. Buổi tối, bạn hãy tự nấu nướng tại nhà và uống sữa trước khi đi ngủ. Chi phí ăn uống cả tháng của bạn sẽ chỉ tốn khoảng 500-600 ND. Khi còn trẻ, cơ thể của bạn sẽ không có quá nhiều vấn đề nếu sống thế này vài năm.

Khoản thứ hai, 1.400.000 VNĐ, bạn dùng để kết giao bạn bè, mở rộng các mối quan hệ. Đây là một việc làm rất hữu ích. Tiền điện thoại có thể mất khoảng 350.000 VNĐ mỗi tháng. Bên cạnh đó, bạn có thể đãi bạn bè 2 bữa một tháng, hết khoảng 1.050.000 VNĐ. Hãy chọn những người hiểu biết, giàu hơn bạn hoặc có thể giúp bạn trong công việc. Sau một năm, các mối quan hệ này sẽ mang lại những giá trị rất to lớn cho bạn. Danh tiếng, tầm ảnh hưởng và giá trị gia tăng của bạn sẽ được công nhận.

Khoản thứ ba, 1.050.000 VNĐ, bạn nên sử dụng để học tập. Mỗi tháng, hãy dành ra 170 – 350 VNĐ để mua sách. Hãy cố gắng nâng cao kiến thức trước khi đạt mục tiêu kiếm được nhiều tiền. Khi mua sách, hãy đọc cẩn thận và rút ra những bài học và chiến lược trong đó. Sau khi đọc, hãy tự kể lại bằng ngôn ngữ của mình, sau đó chia sẻ với người khác để nâng cao uy tín và mối quan hệ. Bạn cũng nên dành 700.000 VNĐ mỗi tháng tham gia các khóa học bồi dưỡng kiến thức và gặp gỡ những người cùng chí hướng.

Khoản thứ tư, 700.000 VNĐ là số tiền bạn nên tiết kiệm để đi du lịch nước ngoài. Các chuyến du lịch là những trải nghiệm tuyệt vời để giúp bạn nâng cao các kinh nghiệm cuộc sống Hãy ở những nhà trọ dành cho giới trẻ (youth hostel) để tiết kiệm chi phí. Trong vài năm, bạn có thể đến nhiều quốc gia, tích lũy nhiều kinh nghiệm. Hãy dùng chúng để hoàn thiện bản thân, giúp mình có động lực trong công việc.

Khoản cuối cùng, 1.750.000 VNĐ là tiền dùng để đầu tư. Đầu tiên, bạn cứ gửi ở ngân hàng và tích lũy dần dần, xem đó như là vốn khởi nghiệp của mình. Sau đó, bạn có thể mở công ty hay cửa hàng. Việc kinh doanh nhỏ sẽ rất an toàn cho những người mới khởi nghiệp vì kể cả nếu thua lỗ, bạn cũng không mất nhiều tiền. Tuy nhiên, khi bắt đầu kiếm được tiền, bạn sẽ trở nên tự tin hơn và học được vô vàn kinh nghiệm mới về kinh doanh. Khi đã kiếm kha khá, bạn có thể bắt đầu các chiến lược đầu tư dài hạn, tạo ra nền tảng kinh tế vững chắc cho chính mình và gia đình.

Sang năm thứ hai, nếu lương của bạn vẫn là 7 triệu đồng, điều đó có nghĩa là bạn vẫn chưa phát triển được bản thân. Bạn thật sự nên xấu hổ về điều này. Còn nếu lên hơn 10 triệu đồng, bạn sẽ vẫn phải làm việc thật chăm chỉ. Tốt hơn hết là bạn hãy kiếm cho mình một công việc làm thêm và sẽ thật tuyệt nếu làm một nhân viên kinh doanh.

Đây sẽ là một thử thách không hề dễ dàng nhưng công việc này là cách nhanh nhất giúp bạn nắm được nghệ thuật bán hàng. Tất cả các doanh nhân thành đạt đều từng là nhân viên bán hàng xuất sắc, và quan trọng hơn là việc bạn sẽ tìm ra giấc mơ, nâng cao tầm nhìn, những điều cần có của một doanh nhân. Đây cũng là cơ hội giúp bạn gặp được những người có giá trị với mình về sau. Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ được học cái gì nên và không nên bán. Hãy dùng sự nhạy bén về thị trường của mình làm nền tảng cho công ty tương lai.

Trong thời gian này, cố gắng mua ít quần áo và giày dép thôi. Bạn có thể thoải mái shopping khi đã giàu. Còn bây giờ, hãy tiết kiệm. Hãy mua những món quà nhỏ cho những người thân yêu của bạn và đừng quên chia sẻ cho họ những kế hoạch, mục tiêu tài chính cũng như cách bạn đang nỗ lực như thế nào để đạt được ước mơ.
Hãy cố gắng làm thêm bất kỳ lúc nào có cơ hội. Việc này sẽ rèn luyện ý chí cũng như kỹ năng cho bạn, giúp bạn tiến gần mục tiêu tài chính. Đến năm thứ hai, thu nhập của bạn nên tăng lên ít nhất hơn 17 triệu, tối thiểu cũng phải là hơn 10 triệu. Nếu không, bạn sẽ chẳng thể nào theo kịp tốc độ lạm phát.

Bất kể bạn kiếm được bao nhiêu tiền, hãy luôn nhớ chia chúng làm 5 phần. Hãy khiến bản thân mình trở nên có ích. Tăng cường đầu tư vào các mối quan hệ, kiến thức, kinh nghiệm sẽ giúp bạn cải thiện thu nhập. Khi đã có nhiều tiền, bạn sẽ lại cải thiện được chất lượng cuộc sống, có cơ hội kết bạn nhiều hơn, tham gia những khóa học chuyên sâu hơn và tiếp cận những dự án, cơ hội lớn hơn. Dần dần, bạn sẽ hiện thực hóa được giấc mơ mua nhà, ôtô và chuẩn bị tương lai tốt đẹp hơn cho con cái.

Khi bạn nghèo, hãy ở nhà ít thôi và ra ngoài nhiều hơn. Còn khi đã giàu rồi, hãy làm ngược lại. Khi bạn nghèo, hãy tiêu tiền cho người khác, còn giàu rồi thì hãy chi cho mình. Đây là nghệ thuật sống.
Bên cạnh đó, khi nghèo khó, hãy đối xử tốt với mọi người, đừng tính toán. Còn khi đã giàu rồi, hãy học cách để người khác đối tốt với bạn. Khi còn nghèo, hãy quăng mình ra ngoài và để người khác tận dụng bạn thật tốt. Nhưng khi giàu có, hãy bảo vệ mình, đừng để người khác lợi dụng. Đây là điều rất ít người hiểu được.

Không quan trọng bạn kiếm được bao nhiêu, nhưng hãy nhớ luôn để thu nhập của mình ra làm 5 phần và sử dụng theo những cách như trên. Cuộc sống, sự nghiệp và hạnh phúc nằm ở ngay trong chính tầm tay bạn. Nếu bỏ lỡ một cơ hội, đừng nản chí hay bỏ cuộc, bởi luôn có những cơ hội mới mở ra cho bạn.

Tổng 289 lượt xem, 0 hôm nay

Sau 3 quý thua lỗ, HAGL có lãi trở lại trong quý 1/2017 dù giảm 80% so với cùng kỳ

Tin tức 20 Tháng Năm, 2017

HAGL có lãi nhờ thanh lý tài sản với lợi nhuận hơn 43 tỷ đồng.

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán: HAG) đã công bố BCTC hợp nhất quý 1/2017 với doanh thu đạt 824 tỷ đồng – giảm gần 60% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt 16 tỷ đồng – giảm hơn 80%.

Trong cơ cấu doanh thu của HAGL, doanh thu bán bò chỉ còn 196 tỷ đồng thay vì 1.233 tỷ đồng như quý 1/2016 nhưng doanh thu từ dịch vụ cho thuê, cung cấp dịch vụ khác thì tăng mạnh, đạt lần lượt là 176 tỷ và 143 tỷ. Doanh thu bán mủ cao su đạt gần 57 tỷ đồng. Doanh nghiệp không còn doanh thu từ đường, ngô, bất động sản…

Mặc dù hoạt động kinh doanh lỗ thuần gần 32 tỷ đồng do chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp quá lớn so với lợi nhuận gộp, nhưng bù lại, HAGL có khoản lợi nhuận khác lên đến 40 tỷ đồng nhờ thanh lý tài sản làm cứu cánh.

Như vậy, sau 3 quý lỗ liên tục, HAGL cũng có lãi trở lại.

Tính đến 31/03/2017, tổng vay nợ của HAGL là 25.784 tỷ đồng, giảm 857 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó vay ngắn hạn của HAGL là 4.916 tỷ đồng, vay dài hạn cũng giảm xuống 20.869 tỷ đồng.

Mới đây, Hội đồng quản trị của Đường Biên Hòa và Thành Thành Công Ninh đã cùng ra nghị quyết về việc đầu tư chiến lược vào HAGL Sugar. Theo đó, BHS và TTC Tây Ninh chi ra 1.330 tỷ đồng để mua lại 815 tỷ đồng vốn góp tương đương 100% vốn điều lệ của HAGL Sugar. Trong đó BHS sở hữu 60% và TTC Tây Ninh sở hữu 40%.

Tổng 164 lượt xem, 0 hôm nay

THỦ TƯỚNG CHẤP THUẬN DỰ ÁN KCN VIỆT NAM – SINGAPORE III TẠI BÌNH DƯƠNG

Tin tức 19 Tháng Năm, 2017

Thủ tướng đồng ý chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III. Dự án có quy mô 1.000 ha, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, nằm tại Bình Dương.

Thủ tướng Chính phủ vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III.
Dự án có quy mô diện tích quy hoạch là 1.000 ha tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Thủ tướng chấp thuận dự án KCN Việt Nam - Singapore III tại Bình Dương
Ảnh minh họa
Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm với tổng mức đầu tư thực hiện là 6.407 tỷ đồng.
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện dự án theo ý kiến của các bộ, ngành; thực hiện việc ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Đồng thời chỉ đạo đôn đốc các đơn vị liên quan phối hợp với chủ đầu tư xác định và lựa chọn phương án thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư; giải quyết việc làm cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) theo quy định.
Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường trước khi triển khai thực hiện Dự án; đồng thời có các biện pháp giám sát chặt chẽ các dự án đầu tư vào KCN, đặc biệt là các dự án có nguy cơ ảnh hưởng tới môi trường.

Tổng 74 lượt xem, 0 hôm nay

Bất động sản Bình Dương ‘vào guồng’

Tin tức 19 Tháng Năm, 2017

Những khu vực hạ tầng phát triển, định hướng phát triển rõ ràng tại Bình Dương như thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát… đang được nhiều nhà đầu tư BĐS quan tâm như một điểm đến an toàn.

Rục rịch chuyển hướng về Bình Dương

Anh Ngô Xuân Hoàng, một nhà đầu tư đến từ TPHCM vừa xuống tiền mua cùng lúc hai lô đất nền của một dự án tại thị xã Bến Cát. Anh Hoàng cho biết đầu năm anh mua một số lô đất ở TPHCM nhưng gần đây đã bán ra do thấy thị trường tăng quá “nóng”, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

vietnamnet
Nhà đầu tư bất động sản đang chuyển hướng về Bình Dương

Nhận định đất nền vùng ven vẫn còn biên độ tăng giá, sau khi bán đất tại TPHCM, anh Hoàng đã quyết định “xuống tiền” đầu tư đất tại thị xã Bến Cát. Anh Hoàng chia sẻ, thời điểm này thông tin thị trường bất động sản Đồng Nai đang có lợi thế hơn nhưng nhiều sản phẩm pháp lý không minh bạch và giá cũng đang biến động khó lường.

“Chính vì vậy, tôi quyết định mua đất tại Bình Dương vì thị trường bất động sản tại đây mới bắt đầu ‘vào guồng’, kinh tế và hạ tầng giao thông đều đang phát triển rất tốt nên sớm muộn giá đất cũng sẽ tăng”, anh Hoàng nói.

Tương tự anh Hoàng, sau TPHCM và Đồng Nai, gần đây khá nhiều nhà đầu tư đã rục rịch chuyển hướng về thị trường bất động sản Bình Dương. Khảo sát cũng cho thấy tuy không có nhiều dự án mới được chào bán nhưng các sản phẩm cũ được giao dịch khá sôi động.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, cho biết mỗi tuần công ty vẫn đón hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu thông tin và giao dịch đều đặn. Những dự án được các nhà đầu tư quan tâm thường nằm liền kề các khu công nghiệp, trung tâm hành chính hay các tuyến giao thông huyết mạch…vì có thể dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc xây nhà cho thuê.

Hứa hẹn sôi động vào cuối năm

Theo ông Khiêm, bất động sản Bình Dương vẫn đang trên đường phát triển do nhu cầu về nhà ở của lực lượng chuyên gia, lao động nhập cư rất lớn. Dù không nóng sốt như TP.HCM hay Đồng Nai nhưng phân khúc đất nền Bình Dương vẫn đạt biên độ tăng giá 20-25% tính từ đầu năm 2017 đến nay. Một số dự án tốt hơn tọa lạc ở giáp ranh TP.HCM hay các đô thị đang mở rộng như thị xã Bến Cát mức tăng đạt 30-50%.

vietnamnet
Những dự án có vị trí đẹp, quy hoạch bài bản, giàu tiềm năng gia tăng giá trị luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Có một thực tế là hiện nay Bình Dương khá khan hiếm dự án mới được chào bán. Điều này được lý giải do các doanh nghiệp BĐS có sự chuyển hướng tập trung phát triển theo chiều sâu, tức là phát triển những dự án quy mô lớn, hạ tầng đầu tư bài bản hơn so với trước đây nên mất nhiều thời gian triển khai hơn.

Thậm chí một số doanh nghiệp còn bán nhà xây sẵn kèm các tiện ích chỉn chu như công viên, chợ, trung tâm thương mại…với kỳ vọng nhanh chóng thu hút cư dân về sinh sống. Tiên phong trong xu hướng này là các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài như GoucoLand, VSIP, Tokyu… Tiếp đó, các doanh nghiệp nội như Becamex, Kim Oanh Group…cũng lần lượt chuyển hướng và tạo nên nét tươi mới cho thị trường Bình Dương lâu nay vốn chủ yếu giao dịch các sản phẩm đất nền.

Từ nay đến cuối năm, một loạt dự án quy mô lớn sẽ được chủ đầu tư tung ra, hứa hẹn tạo sóng cho thị trường. Trong đó, một số dự án đang được nhiều khách hàng chú ý do vị trí đắc địa và sản phẩm đa dạng như dự án khu đô thị thương mại Mega City quy mô khoảng 50 héc ta; dự án khu đô thị thương mại An Điền 9 héc ta…

Đặc biệt, một số chuyên gia dự báo phân khúc nhà xây sẵn giá từ 500-800 triệu đồng/căn tại Bình Dương sẽ vượt lên vì tâm lý người dân vẫn thích sở hữu nhà kèm đất. “Với những dự án có vị trí tốt thì đầu tư số tiền như vậy để sở hữu một căn nhà phố vừa ở kết hợp kinh doanh là niềm mơ ước của rất đông người lao động tại Bình Dương”, ông Khiêm nhận định.

Tổng 184 lượt xem, 0 hôm nay

Thăm quan nhà cấp 4 sang trọng 2 tầng 3 phòng ngủ giá 400 triệu hiện đại

Tin tức 13 Tháng Năm, 2017

Bạn có tin chỉ với 400 triệu bạn đã có một ngôi nhà được thiết kế hiện đại và sang trọng, đó chính là ngôi nhà sau đây.

Công năng của nhà 2 tầng đẹp với chi phí đầu tư khoảng 400 triệu nên các KTS đã bố trí nội thất một cách đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và ấm cúng, công năng sử dụng đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình, không gian các phòng được thiết kế thông thoáng với đầy đủ ánh sáng và màu sắc cũng như vật dụng được bố trí hợp với phong thủy theo tuổi của gia chủ.

Tầng 1: Từ cửa chính đi vào, bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm chỗ để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Các không gian phòng khách, ăn và bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Ở phòng ăn có cửa sổ lớn bằng kính nhìn ra không gian bên ngoài và là nơi lấy gió và ánh sáng điều hoà không khí trong nhà. Không gian giao thông (cầu thang) được bố trí cạnh phòng ăn, tận dụng không gian dưới gầm cầu thang làm khu vệ sinh cho tầng trệt và không gian tiểu cảnh.

Tầng 2: Gồm ba phòng ngủ trong đó có một phòng ngủ chính có thể kết hợp luôn chỗ làm việc đó chính là phòng của bố mẹ. Vì tầng 2 có 3 phòng thành ra chỉ có 1 nhà vệ sinh chung và có cửa sổ mở ra ban công đón nắng gió vào phòng. Khoảng thông tầng rộng được thiết kế thành giếng trời nhằm tạo ánh sáng tự nhiên ở sảnh và cho tiểu cảnh ở tầng một.
Hình ảnh 3D chi tiết cho ngôi nhà
                                                                          Mẫu nhà ống 2 tầng
    Tiền sảnh để vào phòng khách gia đình bạn có thể sử dụng tiểu cảnh để hợp phong thủy với gia chủ.

Phòng khách được làm ở chính giữa nhà, sử dụng màu sắc đơn giản.

                    Mang không gian xanh vào nhà cho gia đình, tạo những điểm nhấn nhất định để hài

hòa với khung màu cầu thang và sơn tường

Khu vực bếp đơn giản sử dụng màu nâu trắng đơn giản mang cảm giác sang trọng.

Một góc phòng ngủ chính, dùng vật liệu đơn giản, giá rẻ.

Phối hợp giữa không gian xanh để ngôi nhà thêm đẹp hơn

Tổng 1724 lượt xem, 0 hôm nay

Trang 2 trong tất cả 3 1 2 3